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Étude du marché locatif à Changis-sur-Marne

Autres informations à Changis-sur-Marne

Rentabilité locative à Changis-sur-Marne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,20 €/m²
Prix médian : 2 099 €/m²
Transactions/an : 3

Maison

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,31 €/m²
Prix médian : 2 812 €/m²
Transactions/an : 11

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+7,7 %

DémographieCroissance · +12,4 %

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	12,97 €/m² · 2 024 €/m²	7,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.