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Étude du marché locatif à Compiègne

Autres informations à Compiègne

Rentabilité locative à Compiègne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,72 €/m²
Prix médian : 2 281 €/m²
Transactions/an : 345

Maison

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,44 €/m²
Prix médian : 2 969 €/m²
Transactions/an : 119

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-3,7 %

DémographieStable · +1,4 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,01 €/m² · 2 760 €/m²	7,4 %
Grande surface (T3+)	13,85 €/m² · 1 941 €/m²	8,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.