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Étude du marché locatif à Fleury

Autres informations à Fleury

Rentabilité locative à Fleury

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

3,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,30 €/m²
Prix médian : 3 500 €/m²
Transactions/an : 115

Maison

3,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,08 €/m²
Prix médian : 3 723 €/m²
Transactions/an : 152

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+23,0 %

DémographieCroissance · +5,3 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,26 €/m² · 3 498 €/m²	4,5 %
Grande surface (T3+)	10,31 €/m² · 3 500 €/m²	3,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.