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Étude du marché locatif à Francheville

Autres informations à Francheville

Rentabilité locative à Francheville

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,11 €/m²
Prix médian : 3 686 €/m²
Transactions/an : 126

Maison

4,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,94 €/m²
Prix médian : 4 482 €/m²
Transactions/an : 26

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-2,7 %

DémographieCroissance · +9,7 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,20 €/m² · 4 222 €/m²	4,9 %
Grande surface (T3+)	13,53 €/m² · 3 368 €/m²	4,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.