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Étude du marché locatif à Gond-Pontouvre

Autres informations à Gond-Pontouvre

Rentabilité locative à Gond-Pontouvre

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,87 €/m²
Prix médian : 1 625 €/m²
Transactions/an : 9

Maison

6,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,91 €/m²
Prix médian : 1 583 €/m²
Transactions/an : 63

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+7,2 %

DémographieDéclin · -1,9 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,80 €/m² · 1 667 €/m²	9,2 %
Grande surface (T3+)	9,04 €/m² · 1 473 €/m²	7,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.