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Étude du marché locatif à La Garde

Autres informations à La Garde

Rentabilité locative à La Garde

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,21 €/m²
Prix médian : 3 135 €/m²
Transactions/an : 198

Maison

4,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,37 €/m²
Prix médian : 4 667 €/m²
Transactions/an : 91

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+9,3 %

DémographieCroissance · +4,3 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,68 €/m² · 3 872 €/m²	5,8 %
Grande surface (T3+)	14,22 €/m² · 2 964 €/m²	5,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.