Name: Horiz
Brand: Horiz
Rating: 5 (62 reviews)

Envie de réussir votre investissement à La Madeleine ?

Un chasseur immobilier, spécialiste de cette zone, déniche pour vous le bien idéal dont le rendement locatif a été vérifié ! Biens vides, loués, meublés ou avec travaux : nous avons la solution pour vous.

Voir toutes les annonces rentables à La Madeleine »

Étude du marché locatif à La Madeleine

Autres informations à La Madeleine

Rentabilité locative à La Madeleine

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,42 €/m²
Prix médian : 3 220 €/m²
Transactions/an : 208

Maison

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,56 €/m²
Prix médian : 3 600 €/m²
Transactions/an : 118

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+2,1 %

DémographieCroissance · +4,3 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,95 €/m² · 3 333 €/m²	6,5 %
Grande surface (T3+)	14,06 €/m² · 3 134 €/m²	5,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.