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Étude du marché locatif à Le Pecq

Autres informations à Le Pecq

Rentabilité locative à Le Pecq

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 21,66 €/m²
Prix médian : 4 312 €/m²
Transactions/an : 129

Maison

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 22,99 €/m²
Prix médian : 6 200 €/m²
Transactions/an : 22

Tension locativeTrès tendu · zone Abis

Prix sur 5 ans-9,3 %

DémographieStable · -0,1 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	25,23 €/m² · 4 690 €/m²	6,5 %
Grande surface (T3+)	20,48 €/m² · 4 153 €/m²	5,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.