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Étude du marché locatif à Montmélian

Autres informations à Montmélian

Rentabilité locative à Montmélian

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,96 €/m²
Prix médian : 2 316 €/m²
Transactions/an : 20

Maison

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,04 €/m²
Prix médian : 3 049 €/m²
Transactions/an : 3

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+7,3 %

DémographieDéclin · -1,9 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,34 €/m² · 3 182 €/m²	5,8 %
Grande surface (T3+)	11,39 €/m² · 2 243 €/m²	6,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.