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Étude du marché locatif à Nancray

Autres informations à Nancray

Rentabilité locative à Nancray

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,51 €/m²
Prix médian : 1 663 €/m²
Transactions/an : 4

Maison

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,67 €/m²
Prix médian : 2 287 €/m²
Transactions/an : 3

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans-7,5 %

DémographieCroissance · +3,3 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,88 €/m² · 1 592 €/m²	9,7 %
Grande surface (T3+)	9,99 €/m² · 1 882 €/m²	6,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.