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Étude du marché locatif à Roissy-en-Brie

Autres informations à Roissy-en-Brie

Rentabilité locative à Roissy-en-Brie

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,90 €/m²
Prix médian : 3 259 €/m²
Transactions/an : 58

Maison

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,39 €/m²
Prix médian : 3 526 €/m²
Transactions/an : 99

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-3,3 %

DémographieStable · +1,8 %

Construction neuveModérée · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,13 €/m² · 3 974 €/m²	6,4 %
Grande surface (T3+)	16,60 €/m² · 2 943 €/m²	6,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.