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Étude du marché locatif à Saône

Autres informations à Saône

Rentabilité locative à Saône

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,78 €/m²
Prix médian : 2 287 €/m²
Transactions/an : 11

Maison

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,94 €/m²
Prix médian : 2 285 €/m²
Transactions/an : 14

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+5,1 %

DémographieDéclin · -6,5 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,36 €/m² · 2 377 €/m²	7,8 %
Grande surface (T3+)	10,89 €/m² · 2 097 €/m²	6,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.