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Étude du marché locatif à Saint-Avé

Autres informations à Saint-Avé

Rentabilité locative à Saint-Avé

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,30 €/m²
Prix médian : 3 461 €/m²
Transactions/an : 32

Maison

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,71 €/m²
Prix médian : 3 147 €/m²
Transactions/an : 59

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+14,2 %

DémographieCroissance · +7,3 %

Construction neuveForte · 10/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,04 €/m² · 3 480 €/m²	5,2 %
Grande surface (T3+)	12,54 €/m² · 3 389 €/m²	4,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.