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Étude du marché locatif à Saint-Chamond

Autres informations à Saint-Chamond

Rentabilité locative à Saint-Chamond

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

11,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,55 €/m²
Prix médian : 1 250 €/m²
Transactions/an : 185

Maison

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,38 €/m²
Prix médian : 2 439 €/m²
Transactions/an : 103

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+7,8 %

DémographieStable · +0,7 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,24 €/m² · 1 158 €/m²	12,7 %
Grande surface (T3+)	9,08 €/m² · 1 269 €/m²	8,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.