Name: Horiz
Brand: Horiz
Rating: 5 (62 reviews)

Envie de réussir votre investissement à Saint-Grégoire ?

Un chasseur immobilier, spécialiste de cette zone, déniche pour vous le bien idéal dont le rendement locatif a été vérifié ! Biens vides, loués, meublés ou avec travaux : nous avons la solution pour vous.

Voir toutes les annonces rentables à Saint-Grégoire »

Étude du marché locatif à Saint-Grégoire

Autres informations à Saint-Grégoire

Rentabilité locative à Saint-Grégoire

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,09 €/m²
Prix médian : 3 530 €/m²
Transactions/an : 39

Maison

3,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,47 €/m²
Prix médian : 4 000 €/m²
Transactions/an : 37

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+0,5 %

DémographieCroissance · +4,9 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,59 €/m² · 3 552 €/m²	5,3 %
Grande surface (T3+)	12,34 €/m² · 3 520 €/m²	4,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.