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Étude du marché locatif à Saint-Memmie

Autres informations à Saint-Memmie

Rentabilité locative à Saint-Memmie

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

11,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,70 €/m²
Prix médian : 1 245 €/m²
Transactions/an : 18

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,91 €/m²
Prix médian : 1 804 €/m²
Transactions/an : 24

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+0,6 %

DémographieDéclin · -2,0 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,69 €/m² · 1 552 €/m²	10,6 %
Grande surface (T3+)	10,10 €/m² · 1 080 €/m²	11,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.