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Étude du marché locatif à Saint-Michel-Chef-Chef

Autres informations à Saint-Michel-Chef-Chef

Rentabilité locative à Saint-Michel-Chef-Chef

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,60 €/m²
Prix médian : 3 905 €/m²
Transactions/an : 26

Maison

3,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,53 €/m²
Prix médian : 4 184 €/m²
Transactions/an : 93

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+10,1 %

DémographieCroissance · +14,7 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,84 €/m² · 3 929 €/m²	4,5 %
Grande surface (T3+)	11,72 €/m² · 3 647 €/m²	3,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.