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Étude du marché locatif à sevran

Autres informations à sevran

Rentabilité locative à sevran

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,18 €/m²
Prix médian : 2 246 €/m²
Transactions/an : 120

Maison

6,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,94 €/m²
Prix médian : 3 333 €/m²
Transactions/an : 139

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-9,8 %

DémographieStable · +2,0 %

Construction neuveFaible · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,17 €/m² · 2 825 €/m²	9,0 %
Grande surface (T3+)	16,52 €/m² · 2 100 €/m²	9,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.