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Étude du marché locatif à Surgères

Autres informations à Surgères

Rentabilité locative à Surgères

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,65 €/m²
Prix médian : 1 870 €/m²
Transactions/an : 11

Maison

6,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,12 €/m²
Prix médian : 2 008 €/m²
Transactions/an : 83

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+13,8 %

DémographieStable · +0,6 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,76 €/m² · 2 195 €/m²	7,5 %
Grande surface (T3+)	9,83 €/m² · 1 527 €/m²	7,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.