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Étude du marché locatif à Sézanne

Autres informations à Sézanne

Rentabilité locative à Sézanne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,38 €/m²
Prix médian : 1 272 €/m²
Transactions/an : 11

Maison

7,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,39 €/m²
Prix médian : 1 333 €/m²
Transactions/an : 36

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans-1,9 %

DémographieDéclin · -4,7 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,13 €/m² · 1 279 €/m²	10,4 %
Grande surface (T3+)	7,74 €/m² · 1 258 €/m²	7,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.