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Étude du marché locatif à Vence

Autres informations à Vence

Rentabilité locative à Vence

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,35 €/m²
Prix médian : 4 008 €/m²
Transactions/an : 235

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 21,30 €/m²
Prix médian : 5 329 €/m²
Transactions/an : 55

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+9,1 %

DémographieCroissance · +6,8 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,64 €/m² · 4 136 €/m²	6,0 %
Grande surface (T3+)	17,67 €/m² · 3 892 €/m²	5,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.