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Étude du marché locatif à Ventabren

Autres informations à Ventabren

Rentabilité locative à Ventabren

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,14 €/m²
Prix médian : 4 440 €/m²
Transactions/an : 8

Maison

4,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,03 €/m²
Prix médian : 5 191 €/m²
Transactions/an : 32

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+13,1 %

DémographieCroissance · +4,8 %

Construction neuveForte · 24/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,85 €/m² · 4 060 €/m²	6,5 %
Grande surface (T3+)	16,21 €/m² · 4 977 €/m²	3,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.