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Étude du marché locatif à Versailles

Autres informations à Versailles

Rentabilité locative à Versailles

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 24,31 €/m²
Prix médian : 6 620 €/m²
Transactions/an : 730

Maison

3,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 24,34 €/m²
Prix médian : 9 015 €/m²
Transactions/an : 68

Tension locativeTrès tendu · zone Abis

Prix sur 5 ans-10,8 %

DémographieDéclin · -1,7 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	26,40 €/m² · 6 775 €/m²	4,7 %
Grande surface (T3+)	23,61 €/m² · 6 476 €/m²	4,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.