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Étude du marché locatif à Wervicq-Sud

Autres informations à Wervicq-Sud

Rentabilité locative à Wervicq-Sud

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,55 €/m²
Prix médian : 2 548 €/m²
Transactions/an : 14

Maison

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,29 €/m²
Prix médian : 2 688 €/m²
Transactions/an : 31

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-17,1 %

DémographieStable · +0,6 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,62 €/m² · 2 832 €/m²	6,6 %
Grande surface (T3+)	11,88 €/m² · 2 525 €/m²	5,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.