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Étude du marché locatif à Albi

Autres informations à Albi

Rentabilité locative à Albi

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,23 €/m²
Prix médian : 2 387 €/m²
Transactions/an : 307

Maison

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,34 €/m²
Prix médian : 2 000 €/m²
Transactions/an : 331

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+6,0 %

DémographieCroissance · +3,2 %

Construction neuveForte · 12/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,21 €/m² · 2 584 €/m²	6,6 %
Grande surface (T3+)	9,65 €/m² · 2 154 €/m²	5,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.