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Étude du marché locatif à Capbreton

Autres informations à Capbreton

Rentabilité locative à Capbreton

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

3,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,93 €/m²
Prix médian : 6 416 €/m²
Transactions/an : 147

Maison

2,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,89 €/m²
Prix médian : 7 162 €/m²
Transactions/an : 128

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+10,3 %

DémographieCroissance · +5,3 %

Construction neuveForte · 15/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,52 €/m² · 6 624 €/m²	3,4 %
Grande surface (T3+)	14,23 €/m² · 6 094 €/m²	2,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.