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Étude du marché locatif à Colombelles

Autres informations à Colombelles

Rentabilité locative à Colombelles

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,73 €/m²
Prix médian : 2 780 €/m²
Transactions/an : 28

Maison

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,92 €/m²
Prix médian : 2 309 €/m²
Transactions/an : 34

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-2,4 %

DémographieCroissance · +3,6 %

Construction neuveForte · 21/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,32 €/m² · 2 841 €/m²	6,0 %
Grande surface (T3+)	11,66 €/m² · 2 670 €/m²	5,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.