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Étude du marché locatif à Le Luc

Autres informations à Le Luc

Rentabilité locative à Le Luc

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,93 €/m²
Prix médian : 2 423 €/m²
Transactions/an : 63

Maison

5,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,97 €/m²
Prix médian : 3 050 €/m²
Transactions/an : 70

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+16,1 %

DémographieStable · +1,6 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,06 €/m² · 2 683 €/m²	6,7 %
Grande surface (T3+)	11,61 €/m² · 2 244 €/m²	6,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.