Où investir en 2025 ?
Rendement locatif par ville

Parlons franchement : dans l'investissement locatif, l'erreur la plus coûteuse n'est pas de choisir le mauvais gestionnaire ou de négliger la décoration. C'est d'acheter trop cher ou au mauvais endroit. Une fois cette erreur commise, même la meilleure gestion locative du monde ne pourra sauver votre rentabilité.

Pour vous, futur propriétaire-bailleur ou investisseur aguerri qui envisagez 2026, Rouen représente une équation particulièrement intéressante. Cette ville normande, souvent éclipsée par les projecteurs braqués sur Bordeaux, Lyon ou Nantes, cache pourtant un potentiel de rendement que peu de marchés français peuvent encore offrir aujourd'hui.

Ce guide est un outil d'analyse pensé pour vous fournir les critères concrets qui garantiront que votre cash-flow soit maximal dès le premier jour de mise en location.

En 2018, Geoffroy Reiser a acheté son premier appartement en Espagne, à Valence. A l’époque, il ne connaissait pas la ville, mais avait été attiré par ses prix immobiliers bas, et ses rentabilités élevées. Quelques années plus tard, il adore cette ville et y possède désormais trois appartements, pour un total de 11 chambres louées à des étudiants. Depuis, c’est devenu le métier de Geoffroy, et il a aidé des particuliers comme vous à investir plus de 10 millions d’euros à Valence.

Dans cet article, Geoffroy Reiser prend la plume et va tenter de vous partager sa passion, et vous donner envie, nous l’espèrons, d’investir vous aussi là-bas !

Vous êtes (futur) investisseur immobilier et avez des vues sur la ville de Lyon ? Avez-vous déjà songé à investir dans l'immobilier à Villefranche-sur-Saône et ses environs ? Car en 2025, c’est la stratégie idéale pour optimiser votre patrimoine, bénéficier de revenus passifs et profiter d’une fiscalité avantageuse. En effet, Villefranche-sur-Saône, ville dynamique située à seulement 30 minutes de Lyon, séduit par son attractivité économique et son cadre de vie agréable.

Marseille, la cité phocéenne, séduit de plus en plus d’investisseurs immobiliers. Dynamisme économique, attractivité touristique grandissante et projets urbains d'envergure font de la deuxième ville de France un marché immobilier en pleine mutation. Mais comme tout investissement, il est crucial de bien mesurer les opportunités et les risques avant de se lancer.

Découvrez cet article rédigé par notre expert immobilier partenaire Florian Vermet, fondateur de l'agence TERAMATA. Laissez-vous guider à travers les spécificités de l'investissement immobilier à Marseille en 2025.

Un projet immobilier en vue ? Ciblez la région Île-de-France. Environnement prestigieux, emplacement géographique avantageux, dynamisme économique certain… elle ne manque pas d’atouts. Si Paris intra-muros reste une option envisageable, sa banlieue constitue aussi une belle alternative pour investir dans l’immobilier locatif en 2025. Profitez notamment de la baisse des prix des appartements anciens pour vous lancer. Encore à la recherche de la localisation idéale ? Misez sur ces 5 villes de la banlieue de Paris pour commencer.

Saint-Étienne offre une excellente rentabilité locative, avec des prix au m² parmi les plus attractifs de France. La demande locative est forte, notamment grâce à une importante population étudiante et un bassin économique dynamique.

Le marché immobilier stéphanois est en pleine mutation, avec une tendance à la hausse des prix et des projets de rénovation urbaine. L'attractivité croissante de la ville et les investissements dans les infrastructures laissent présager un avenir prometteur pour l'investissement locatif.
 

Investir dans l’immobilier locatif en province peut souvent s’avérer être une bonne opération grâce à une meilleure rentabilité qu’en île-de-France, à condition de choisir une zone géographiquement dynamique.

En tant qu'expert immobilier expérimenté à Rouen, notre partenaire Vladimir Zongo (Co-fondateur & Responsable du pôle acquisitions de Lokey) est souvent interrogé par des investisseurs immobiliers sur les avantages d'investir dans la métropole normande. Dans cet article, il présente ses raisons pour lesquelles investir à Rouen Métropole Normandie est une excellente idée, détaille les différents quartiers et partage des exemples concrets d’investissement locatif rentable à Rouen. Suivez le guide !

Investir dans l’immobilier locatif en province peut souvent offrir une rentabilité supérieure à celle de l’Île-de-France, à condition de choisir une zone dynamique et prometteuse.

En tant qu’expert immobilier au Havre, notre partenaire Vladimir Zongo (Co-fondateur & Responsable du pôle acquisitions de Lokey) reçoit fréquemment des questions de la part d’investisseurs sur les avantages d’investir dans cette ville portuaire normande. Dans cet article, il explique pourquoi Le Havre est une destination idéale pour vos investissements immobiliers, en détaillant les différents quartiers et en partageant des exemples concrets d’investissements locatifs rentables. Suivez le guide pour découvrir les opportunités qu’offre Le Havre !