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Étude du marché locatif à Gouaix

Autres informations à Gouaix

Rentabilité locative à Gouaix

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

13,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,44 €/m²
Prix médian : 1 097 €/m²
Transactions/an : 12

Maison

7,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,32 €/m²
Prix médian : 1 779 €/m²
Transactions/an : 4

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans-12,3 %

DémographieDéclin · -10,7 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,94 €/m² · 1 162 €/m²	13,4 %
Grande surface (T3+)	10,22 €/m² · 1 061 €/m²	11,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.