Indicateurs rendement locatif

Quels indicateurs à prendre en compte et calculer pour mesurer le rendement d'un investissement et plus particulièrement un investissement immobilier ?

Taux de rentabilité, TRI, valeur actuelle nette, TVA, tension locative, tensiomètre locatif, cashflow, plus-value, etc… : comprenez l'importance de chaque indicateur, devenez incollable et comparez la performance de vos investissements actuels et futurs !

Articles dans Indicateurs rendement locatif

Calcul TRI : tout savoir sur cet indicateur !

Dans le cadre d’un achat immobilier acté avec pour stratégie la mise en location du bien, nombreux sont les éléments à prendre en considération pour générer une rentabilité annuelle confortable. Dans cette optique, connaître le taux de rendement interne de votre investissement se révèle être indispensable. C’est pourquoi dans cet article, nous vous proposons d’en savoir davantage sur le calcul du TRI, pour investir dans l’immobilier d’une façon la plus sécurisée pour vous et la plus optimisée pour votre portefeuille !

18 Octobre 2022

Comment calculer son cashflow ?

Les "cash-flow" sont les flux de trésorerie ou flux financiers. Ils servent de base aux méthodes d'analyse financière (comme le TRI ou la VAN).

18 Octobre 2022

Calcul du prix d'acquisition à la revente

Calcul du prix d'acquisition pour la plus-value à la revente

Lors d'un scenario de revente d'un bien immobilier, plusieurs questions peuvent survenir : l'impôt sur la plus-value, le prix d'acquisition, etc… Il est donc nécessaire de bien déterminer le prix de vente et le prix d'acquisition avant de se lancer.

16 Septembre 2022

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Plugin rendement locatif

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Le plugin enrichit les annonces immobilières avec des informations telles que l'estimation du loyer potentiel, le rendement brut, le prix au m², la comparaison entre le prix du bien et le prix du marché… À vous par la suite de compléter votre analyse par une simulation plus poussée de votre investissement locatif.

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