Taux crédit immobilier

Quand on a plus de 60 ans on commence (si ce n'est pas déjà fait) à penser à sa retraite et aux revenus que l'on va avoir. Pour améliorer leurs revenus, beaucoup de gens se tournent vers l'immobilier. L'avantage de cet investissement réside dans un revenu mensuel récurrent ainsi que dans la création d'un patrimoine à transmettre à ses enfants. Malgré ce que certains pensent : NON, il n'est pas trop tard pour placer intelligemment son argent en vue d’une retraite plus dorée ! La partie la plus compliquée pour investir dans l'immobilier quand on a plus de 60 ans reste d'obtenir un prêt.

Depuis l’épidémie de la Covid, le secteur de l’immobilier ne cesse de se transformer et d’évoluer. Conditions d’emprunts, coûts des matériaux, ressources humaines, application de la dernière réglementation environnementale (RE2020), … Tout y passe, y compris le taux immobilier. En effet, une hausse des taux d’intérêt se poursuit depuis quelques mois. Les investisseurs se posent donc tous la même question : 2022 est-elle réellement la bonne année pour investir dans un bien immobilier locatif ?

Entre la guerre en Ukraine, la période post-covid et la hausse des prix du gaz, l’année 2022 a connu une véritable crise économique. La difficulté d’approvisionnement en matière première se traduit par une hausse des prix spectaculaire. Autrement dit, l’inflation. Pour y faire face, les banques centrales doivent agir et ajuster leur politique monétaire. C’est ainsi que la BCE (Banque Centrale Européenne) a augmenté en 2022 ses taux directeurs de 50 points de base en juillet, de 75 points de base en septembre, et de nouveau 75 points de base fin octobre pour la zone euro.

Alors qu’est-ce que cela signifie ? Quel est l’impact de la hausse des taux directeurs sur l’immobilier ? Et que faut-il faire pour en limiter les effets ? Les réponses sont ici.

Découvrez comment notre simulateur de rendement locatif peut vous y aider.