Conseils crédit immobilier

TAEG, taux d'usure, taux d'effort, taux d'endettement, assurance emprunteur, durée du prêt immo, apport personnel… Obtenir un crédit immobilier, et qui plus est aux meilleures conditions, n'est pas si facile !

 

Découvrez tous nos conseils pour bien constituer votre dossier de prêt immobilier et ainsi convaincre une banque de vous accorder un crédit immobilier au meilleur taux.

Conseils crédit immobilier

Articles dans Conseils crédit immobilier

L’autofinancement immobilier : définition et conseils

L’autofinancement immobilier : définition et conseils

Qu’est-ce que l’autofinancement immobilier ? C’est une notion très importante en immobilier qui apporte son lot d’avantages. On vous explique tout !

29 Septembre 2022
L'importance de l'épargne pour décrocher un prêt immobilier

L'importance de l'épargne pour décrocher un prêt immobilier

Dans les paramètres à prendre en compte pour obtenir un crédit bancaire, il y en un qui revient souvent et qui est essentiel, c'est celui de votre épargne disponible.

Cet élément est primordial dans la détermination de votre scoring bancaire. Le scoring c'est une note donnée à votre profil emprunteur. Plus votre note est élevée et plus vous augmentez vos chances d'obtenir votre prêt immobilier. Cette note n'est pas forcément communiquée ou même calculée mais implicitement c'est bien le résultat d'une analyse de votre profil emprunteur qu'une banque va réaliser pour vous octroyer ou non un crédit.

29 Septembre 2022
Taux du crédit immobilier

Taux du crédit immobilier, l'importance pour l'investisseur

Lorsque l'on cherche à faire un crédit pour un achat immobilier, l'indicateur essentiel à prendre en compte est le taux nominal du prêt.

Sauf que dans la pratique ce paramètre n'est pas aussi important qu'il ne l'était pour vos parents. Tout focaliser sur ce seul paramètre pour prendre sa décision en termes de crédit immobilier peut s'avérer être une erreur surtout pour les investisseurs immobiliers.

29 Septembre 2022
La domiciliation bancaire pour un crédit immobilier

La domiciliation bancaire pour un crédit immobilier

Les banques ont aujourd'hui bien conscience qu'à part les jeunes, personne ne passe la porte d'une agence traditionnelle pour ouvrir un compte, y transférer leurs comptes bancaires ou même se renseigner sur leurs offres commerciales et bancaires.

Pour remédier à cette situation, elles utilisent principalement le crédit immobilier pour attirer de nouveaux clients. Leur objectif est bien entendu de développer une relation sur le long terme avec le client.

Cette relation est l'assurance d'avoir un retour sur investissement sur la durée car le crédit est peu rémunérateur au moment où l'on écrit ces lignes (les taux étant très bas à ce jour).

Or nous vivons à une époque où les personnes ont de moins en moins besoin de contact direct avec leur banque.

Ainsi, la meilleure façon aujourd'hui pour une banque de construire un véritable partenariat avec un nouveau client reste de demander à ce client de domicilier ses revenus et salaires chez elle.

29 Septembre 2022
Changer assurance emprunteur : guide pour sauter le pas !

Changer assurance emprunteur : guide pour sauter le pas !

Se lancer dans l’investissement locatif est toujours une aventure qui comporte bien des étapes. Parmi elles, vient souvent le moment de contracter un crédit immobilier auprès d’un établissement financier. Alors, le choix de la couverture de risques s’avère être crucial pour conserver un bon taux de prêt et ainsi optimiser ses rendements annuels.

Dans cet article, nous vous proposons un guide pour changer d’assurance emprunteur et obtenir enfin un meilleur taux avec les mêmes garanties, grâce aux nouvelles mises à jour de la loi Hamon. Découvrez tout ce que vous avez besoin de savoir pour trouver une offre compétitive, tout en protégeant votre patrimoine personnel et le confort de votre foyer !

29 Septembre 2022
Investir à Bordeaux : les crédit et taux immobiliers

Investir à Bordeaux : les crédit et taux immobiliers

Envie d'investir dans une échoppe, une maison ou un appartement à Bordeaux ? Découvrez notre analyse du marché immobilier de la ville afin de prendre la meilleure décision quant à votre projet d'investissement.

29 Septembre 2022
Crédit : attention aux 3 derniers relevés de banque

Crédit : attention aux 3 derniers relevés de banque

Lorsque vous sollicitez un prêt bancaire immobilier auprès d'une banque, celle-ci va vous demander de fournir vos trois derniers relevés de compte courant. Il s'agit du compte sur lequel votre salaire est versé et que vous utilisez pour vos dépenses courantes.

29 Septembre 2022
Calculer un crédit immobilier : formules et explications détaillées

Calculer un crédit immobilier : formules et explications détaillées

Un crédit immobilier (ou prêt immobilier) est une avance d'argent qu'une banque peut accorder à un particulier ou à une entreprise pour l'achat d'un bien immobilier. Cette avance doit bien entendue être remboursée par l'emprunteur suivant des mécanismes réglementés.

29 Septembre 2022
Calculer le TAEG et le taux d'usure d'un crédit immobilier ?

Comment calculer le TAEG et le taux d'usure d'un crédit immobilier ?

La brusque hausse des taux de crédit immobilier en 2022 a remis en lumière un concept peu connu qui est celui du taux d'usure. Le taux d'usure est le taux maximum auquel une personne peut emprunter en France. La banque n'a tout simplement pas le droit de vous octroyer un prêt dont le taux dépasserait le taux d'usure. Mais le taux qui est pris en compte pour savoir si le taux d'usure est dépassé est en fait le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) et non le taux de base (nominal) du crédit.

Dans cet article, nous vous expliquons ces notions et les calculs qui vous permettront de comprendre comment le TAEG et le taux d'usure fonctionnent. À la fin, vous accéderez également à un fichier Excel vous permettant de vérifier si votre TAEG dépasse ou non le taux d'usure en vigueur.

29 Septembre 2022

marketplace investissement locatif
Tout pour l'investissement locatif

Déco, ameublement, diagnostic immobilier, formation, coaching, assistance juridique… et bien +

Découvrir la Marketplace
chasse immobilière
Trouver la perle rare, c'est possible !

Les biens immobiliers les plus rentables sont ici. Nous vous aidons à les trouver.

La chasse immobilière rentable
gestion locative en ligne
Gérez vos biens immo comme un pro

Bail, quittance, régularisation de charges… Simplifiez-vous la vie avec nos outils.

La gestion locative en ligne

A découvrir

Taux crédit immobilier

Quels sont les taux moyens d'un crédit immobilier ? Est-ce le bon moment pour acheter un bien immobilier ? Quels éléments peuvent impacter les taux immobiliers à la hausse ou à la baisse ?

 

Découvrez toutes nos ressources concernant les taux de crédit immobilier et nos conseils pour obtenir le meilleur taux immobilier.

Accéder à la catégorie