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Étude du marché locatif à Étaples

Autres informations à Étaples

Rentabilité locative à Étaples

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,16 €/m²
Prix médian : 2 625 €/m²
Transactions/an : 38

Maison

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,18 €/m²
Prix médian : 2 340 €/m²
Transactions/an : 98

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+12,1 %

DémographieDéclin · -3,1 %

Construction neuveForte · 12/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,85 €/m² · 2 852 €/m²	6,3 %
Grande surface (T3+)	10,65 €/m² · 2 207 €/m²	5,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.