Investissement locatif à : Bordeaux

Bordeaux est une ville en pleine explosion tant par son attractivité que par ses aménagements. La ville a su relier les deux rives de la Garonne grâce à la construction de 2 nouveaux ponts et le développement du tram, des vélos en libre-service, des bus et l'aménagement des pistes cyclables du centre-ville le tout offrant une grande liberté de déplacement dans une ville qui reste à taille humaine. L'ouverture des échanges culturels, touristiques mais aussi dans les domaines de la recherche ou de l'aéronautique continuent d'offrir de belles opportunités immobilières. Et ne l'oublions pas... le vin que nombreux nous envient... et qui continue d'attirer de plus en plus de touristes. Le bémol : dans la tête des Bordelais, habiter Bordeaux est synonyme d'habiter "rive gauche ", proche du cœur historique de la ville et bien que très agréable le quartier de la Bastide (rive droite) reste un endroit plutôt résidentiel, voire dortoir... Mon coup de cœur immobilier se porterait sur les quartiers Ornano, Croix blanche et Saint-bruno où l'on trouve de petits immeubles (2 étages maxi) avec jardinet, le tout idéalement situé entre le centre-ville (tourisme), l'aéroport, le centre hospitalier, les universités et écoles paramédicales... On peut facilement imaginer une colocation meublée, avec un extérieur et proposer le bien en location 9 mois à des étudiants puis 3 mois en courte durée pour le tourisme... offrant un rendement locatif optimal.