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Étude du marché locatif à Évian-les-Bains

Autres informations à Évian-les-Bains

Rentabilité locative à Évian-les-Bains

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,23 €/m²
Prix médian : 4 583 €/m²
Transactions/an : 157

Maison

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,55 €/m²
Prix médian : 5 053 €/m²
Transactions/an : 20

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+21,5 %

DémographieStable · +1,7 %

Construction neuveForte · 16/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,24 €/m² · 4 560 €/m²	5,6 %
Grande surface (T3+)	18,41 €/m² · 4 644 €/m²	4,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.