Rentabilité locative à Afa
Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).
Appartement
4,5 % rentabilité brute
- Loyer médian : 15,57 €/m²
- Prix médian : 4 184 €/m²
- Transactions/an : 7
Maison
4,3 % rentabilité brute
- Loyer médian : 14,63 €/m²
- Prix médian : 4 093 €/m²
- Transactions/an : 11
Tension locativeTendu · zone B1
Prix sur 5 ans+13,3 %
DémographieCroissance · +7,0 %
Construction neuveForte · 9/1000 hab
Rentabilité par type de bien
| Type | Loyer · prix m² | Rentabilité |
|---|---|---|
| Petite surface (T1-T2) | 17,52 €/m² · 4 416 €/m² | 4,8 % |
| Grande surface (T3+) | 12,23 €/m² · 4 178 €/m² | 3,5 % |
Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.