Rentabilité locative à Ajaccio
Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).
Appartement
4,9 % rentabilité brute
- Loyer médian : 15,22 €/m²
- Prix médian : 3 750 €/m²
- Transactions/an : 614
Maison
4,7 % rentabilité brute
- Loyer médian : 16,01 €/m²
- Prix médian : 4 088 €/m²
- Transactions/an : 31
Tension locativeTrès tendu · zone A
Prix sur 5 ans+10,3 %
DémographieCroissance · +9,1 %
Construction neuveModérée · 6/1000 hab
Rentabilité par type de bien
| Type | Loyer · prix m² | Rentabilité |
|---|---|---|
| Petite surface (T1-T2) | 18,97 €/m² · 4 458 €/m² | 5,1 % |
| Grande surface (T3+) | 15,48 €/m² · 3 333 €/m² | 5,6 % |
Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.