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Étude du marché locatif à Alénya

Autres informations à Alénya

Rentabilité locative à Alénya

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,45 €/m²
Prix médian : 2 473 €/m²
Transactions/an : 6

Maison

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,73 €/m²
Prix médian : 2 824 €/m²
Transactions/an : 34

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans-5,7 %

DémographieCroissance · +5,0 %

Construction neuveFaible · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,38 €/m² · 2 488 €/m²	6,9 %
Grande surface (T3+)	11,46 €/m² · 2 459 €/m²	5,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.