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Étude du marché locatif à Althen-des-Paluds

Autres informations à Althen-des-Paluds

Rentabilité locative à Althen-des-Paluds

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,68 €/m²
Prix médian : 2 311 €/m²
Transactions/an : 9

Maison

4,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,04 €/m²
Prix médian : 3 334 €/m²
Transactions/an : 17

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+50,2 %

DémographieCroissance · +3,4 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,83 €/m² · 2 601 €/m²	7,3 %
Grande surface (T3+)	11,85 €/m² · 2 246 €/m²	6,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.