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Étude du marché locatif à Annemasse

Autres informations à Annemasse

Rentabilité locative à Annemasse

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 20,99 €/m²
Prix médian : 3 469 €/m²
Transactions/an : 519

Maison

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,31 €/m²
Prix médian : 5 145 €/m²
Transactions/an : 17

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+11,9 %

DémographieCroissance · +7,3 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	22,58 €/m² · 3 661 €/m²	7,4 %
Grande surface (T3+)	20,67 €/m² · 3 318 €/m²	7,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.