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Étude du marché locatif à Argentat-sur-Dordogne

Autres informations à Argentat-sur-Dordogne

Rentabilité locative à Argentat-sur-Dordogne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

11,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,88 €/m²
Prix médian : 973 €/m²
Transactions/an : 15

Maison

7,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,39 €/m²
Prix médian : 1 259 €/m²
Transactions/an : 27

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+2,6 %

DémographieDéclin · -7,3 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	10,57 €/m² · 963 €/m²	13,2 %
Grande surface (T3+)	7,12 €/m² · 1 179 €/m²	7,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.