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Étude du marché locatif à Aubenas

Autres informations à Aubenas

Rentabilité locative à Aubenas

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,34 €/m²
Prix médian : 1 579 €/m²
Transactions/an : 96

Maison

6,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,88 €/m²
Prix médian : 1 868 €/m²
Transactions/an : 43

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+12,7 %

DémographieStable · +2,5 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,90 €/m² · 1 569 €/m²	9,1 %
Grande surface (T3+)	9,08 €/m² · 1 582 €/m²	6,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.