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Étude du marché locatif à Auvers-sur-Oise

Autres informations à Auvers-sur-Oise

Rentabilité locative à Auvers-sur-Oise

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,35 €/m²
Prix médian : 3 233 €/m²
Transactions/an : 19

Maison

5,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,99 €/m²
Prix médian : 3 760 €/m²
Transactions/an : 50

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-0,4 %

DémographieDéclin · -1,9 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,47 €/m² · 3 951 €/m²	6,2 %
Grande surface (T3+)	16,44 €/m² · 2 714 €/m²	7,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.