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Étude du marché locatif à Auxerre

Autres informations à Auxerre

Rentabilité locative à Auxerre

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,64 €/m²
Prix médian : 1 576 €/m²
Transactions/an : 298

Maison

6,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,80 €/m²
Prix médian : 1 818 €/m²
Transactions/an : 162

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+3,0 %

DémographieStable · +1,1 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,57 €/m² · 1 677 €/m²	9,7 %
Grande surface (T3+)	10,15 €/m² · 1 489 €/m²	8,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.