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Étude du marché locatif à Béligneux

Autres informations à Béligneux

Rentabilité locative à Béligneux

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,64 €/m²
Prix médian : 2 506 €/m²
Transactions/an : 7

Maison

4,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,25 €/m²
Prix médian : 3 270 €/m²
Transactions/an : 11

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+14,2 %

DémographieCroissance · +5,1 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,28 €/m² · 2 895 €/m²	6,8 %
Grande surface (T3+)	13,06 €/m² · 2 478 €/m²	6,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.