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Étude du marché locatif à Bagnères-de-Luchon

Autres informations à Bagnères-de-Luchon

Rentabilité locative à Bagnères-de-Luchon

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,51 €/m²
Prix médian : 2 477 €/m²
Transactions/an : 134

Maison

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,05 €/m²
Prix médian : 1 963 €/m²
Transactions/an : 21

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+25,1 %

DémographieDéclin · -10,5 %

Construction neuveForte · 25/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,45 €/m² · 2 379 €/m²	6,3 %
Grande surface (T3+)	9,18 €/m² · 2 631 €/m²	4,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.