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Étude du marché locatif à Bain-de-Bretagne

Autres informations à Bain-de-Bretagne

Rentabilité locative à Bain-de-Bretagne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,23 €/m²
Prix médian : 2 415 €/m²
Transactions/an : 17

Maison

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,80 €/m²
Prix médian : 2 165 €/m²
Transactions/an : 58

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+12,1 %

DémographieCroissance · +6,4 %

Construction neuveForte · 17/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,84 €/m² · 2 333 €/m²	6,6 %
Grande surface (T3+)	11,41 €/m² · 2 429 €/m²	5,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.