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Étude du marché locatif à Banyuls-sur-Mer

Autres informations à Banyuls-sur-Mer

Rentabilité locative à Banyuls-sur-Mer

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,88 €/m²
Prix médian : 3 575 €/m²
Transactions/an : 66

Maison

4,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,29 €/m²
Prix médian : 3 434 €/m²
Transactions/an : 53

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+21,5 %

DémographieDéclin · -3,8 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,45 €/m² · 3 634 €/m²	5,1 %
Grande surface (T3+)	11,79 €/m² · 3 527 €/m²	4,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.