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Étude du marché locatif à Baratier

Autres informations à Baratier

Rentabilité locative à Baratier

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,12 €/m²
Prix médian : 3 675 €/m²
Transactions/an : 6

Maison

3,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,90 €/m²
Prix médian : 3 071 €/m²
Transactions/an : 2

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans-4,8 %

DémographieCroissance · +8,4 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,29 €/m² · 3 677 €/m²	4,3 %
Grande surface (T3+)	8,15 €/m² · 3 426 €/m²	2,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.